近年来，房地产市场呈现出迅猛发展的态势，随着房价暴涨以及地方限购限贷政策频出，房地产交易风险增加，从而直接导致房屋买卖合同纠纷案件数量呈上升趋势。基于此，为提升律师办理房屋买卖纠纷案件的专业能力，广东洛亚律师事务所组织开展的本次专题业务培训会。该次培训会，陈美娟律师从我所2020年实际办理的250余件房屋买卖合同纠纷诉讼案件中，筛选典型案例，以商品房买卖“双合同”纠纷为切入点，详细讲述了如何从法律层面防范和化解房屋买卖过程中的交易风险和纠纷处理技巧。

陈美娟律师结合团队办理此类案件的实务经验，从商品房“双合同”案件发生背景、“双合同”的法律效力、“双合同”项下的违约责任法律基础、法院裁判依据和裁判尺度等多维度阐述具体纠纷情境，分析商品房买卖合同纠纷中的疑难点，介绍案件办理技巧，对如何降低房屋买卖风险等给出可行的解决方案。

讨论环节中，陈美娟律师对“以租代售”、“一房二卖”、“借名买房”以及二手房买卖等时下热点话题进行拆分细化，具体介绍了实务案件中可能忽视的关键节点。本所高级合伙人张兆明律师在讨论环节中对商品房买卖纠纷背后的法理基础进行阐述。

本次专题培训着力于我所律师的专业化技能提升，同时也作为律所青年律师规范化培训项目的重点工作持续开展。以期实现律所整体合力，提升行业化法律服务水平，更好为客户创造价值。