Virtue and Practice，Rights and Benefits

Virtue and Practice，Rights and Benefits

07-11
2022
拖着不离婚的十大法律风险，你有必要了解一下
离婚太难了，先拖着吧……他故意躲起来了，没法谈，找到他再说吧……没有感情了，但离婚后我的生活会比现在好吗？不想让孩子生活在单亲家庭，等孩子长大再说吧……反正已经分居了，跟离婚没啥不同，我暂时也没打算再婚，先这样吧..... 离婚不是三言两语能说清的事情。夫妻感情牵绊、子女抚养安排、财产分割、债务承担等等，背后还有双方家人的干预，夫妻之间能做到好聚好散实属不易。然而明明没感情却迟迟不离婚就能各自安好...
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拖着不离婚的十大法律风险，你有必要了解一下
07-08
2022
作家余某华家暴案法律热点问题分析
2022年7月6日，诗人余某华发布了一条微博：“520那天，一个女人给他发了1314、520、我心里不舒服，问他怎么回事，他说我给他扣帽子，就掐我脖子，差点掐死。如果他没有删监控视频，应该还在。第二天，很多人去看我，他还是打了我……他抽了我上百个耳光。”余某华通过微博透露与90后伴侣杨某策因为家暴分开。根据新闻报道，在余某华发微博前，当地派出所曾介入余某华被打事件。当地妇联也关注了余某华被打事件，...
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07-07
2022
租客在出租屋内打死人，房东要不要赔？
前言：随着房价的高涨，打工人们表示购房压力山大，因此许多人选择租房的方式解决居住问题。如果在租房过程中不幸发生伤亡事件，房东是否需要承担责任呢？ 一、案例近期有位房东犯了难，租客小李在出租屋内打死了另一位租客小陈，房东在知悉后及时叫了救护车并报警，但小陈还是不幸身亡，后来小陈的家属起诉要求房东承担赔偿责任，那么房东该不该赔偿呢？ 二、律师分析1、本案中，如查明小李确有杀人或伤害的故意/过失，除需要...
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租客在出租屋内打死人，房东要不要赔？
07-05
2022
这算夫妻共同债务吗？快来看看这10个小案例！
认定夫妻共同债务是很多当事人关注的热点问题，也是司法实践中的疑难复杂问题。为了帮助大家更好地理解夫妻共同债务的含义，我们模拟了10个场景，结合案例和大家一起来看看民法典怎么说，一起分析夫妻共同债务的承担问题。 1、我老公背着我以他自己的名义欠下10万元的赌债，但是追债的人现在要我也一起还，我要帮忙还吗？这算夫妻共同债务吗？您好，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一...
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07-03
2022
革故鼎新、敦行致远｜洛亚律师所2022年中会议与团建活动完美落幕
为增强团队凝聚力，营造和谐融洽的工作氛围，释放工作压力，洛亚律师事务所于2022年7月2日-3日组织律所全体同仁进行了年中旅游。7月2日，全体员工踏上了前往增城的旅程，在路途中大家各展歌喉为行程增添了许多乐趣。本次团建特色活动-真人CS，各位勇士手持镭射枪，眼戴护目镜，身着防弹衣，头戴防弹头盔，在“枪林弹雨”中分队配合作战，大家玩得不亦乐乎。伴随着夏日晚霞，广东洛亚律所2022年中会议在白水寨嘉华...
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革故鼎新、敦行致远｜洛亚律师所2022年中会议与团建活动完美落幕
07-02
2022
洛亚律师所2022高级合伙人战略研讨会顺利召开
7月2日下午，洛亚律师所高级合伙人在增城白水寨嘉华温泉酒店召开了一年一度的战略研讨会，洛亚律师所主任黄建球、党支部书记刘智敏以及李宇博、刘军、梁小凤、张兆明、张飞军、孙建辉、林鉴波、陈全锦、邹涛等高级合伙人参加了本次会议。新冠及国内外形势演变对律师行业产生了深远的影响，高级合伙人会议研究讨论了律所战略发展方向，总结了上半年洛亚律师所取得的成绩。针对行业、税务等监管要求，明确律师所坚持专业化发展方向...
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洛亚律师所2022高级合伙人战略研讨会顺利召开
07-01
2022
买卖合同关系中的风险点提示
商家为了尽快促成交易，特别是面对多年合作的“老客户”，出于双方的相互信任以及多年的交易习惯，在交易手续以及程序上都会简化处理。在交易过程中双方往往没有注意相关凭证的保留，可一旦出现纠纷，双方才注意到交易过程中存在的瑕疵，真正受损失的一方就会“哑巴吃黄连有苦说不出”。面对这种情况，有些商家仍苦苦等待对方良心发现采取措施，而有些商家则拿起法律的武器，求助律师进行维权。 以下是律师根据常见买卖合同案例作...
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买卖合同关系中的风险点提示
06-30
2022
第15期：以出租人视角简探签订租赁合同的注意事项
6月29日下午，洛亚所工程建设与基础设施投资法学研究中心承办的第15期【洛亚·讲堂】在我所崇法会议室开讲。谭律师以建设规划许可证等证件与租赁合同无效的关系作为切入点，列举了租赁合同无效的常见情形，通过介绍自己的经办案件，简探了租赁合同无效对出租人权利义务的影响；通过分析“适租义务”有关法律规定和司法案例，简探了出租人“适租义务”的范围。谭律师还分享了关于租赁合同的非诉以及诉讼法律服务心得。我所高级...
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第15期：以出租人视角简探签订租赁合同的注意事项
06-23
2022
孙子“骗走”九旬爷爷房产，老人还能把房要回吗？
2022年6月20日，广东电视台公共频道“DV现场”栏目讲述一则离奇的案件“骗房子”。 案件经过九旬老人朱伯的孙子阿龙向其提出，想向爷爷租赁其名下位于广州市白云区的一套房屋，用于结婚。朱老伯很开心也很乐意帮孙子这个忙，双方择日办理了相关手续。几天后，朱伯发现自己的房产证不见了，便与其他儿女一起到不动产登记中心查询，发现该套房屋已被过户到了阿龙名下，过户价格为21000元（房产价值超200万元）。朱...
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孙子“骗走”九旬爷爷房产，老人还能把房要回吗？
06-22
2022
租客洗澡时意外身亡房主判赔110万
新闻案例近日，上海。租客郭某在出租屋内洗澡时意外死亡。郭某家属将房屋所有人刘某、王某和二房东严某告上法庭，法官表示：本案中刘某王某作为房屋所有人，热水器的安装者，负主要过错共同赔偿110余万，二房东严某对安全隐患未尽到注意义务，应承担次要责任赔偿31.5万元。 律师视点根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。”第七百...
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租客洗澡时意外身亡房主判赔110万
06-21
2022
离婚房产纠纷：这几种情形你分不到房子！
1、我们为了结婚共同出资购买婚房，登记在两人名下，但后来婚结不成了，这房子该如何处理？   为了结婚共同出资购买的婚房，通常可认定为双方共同所有。如果双方对房产的处分有约定的，先按照约定；没约定的，建议可先协商处理。如协商不成的，房屋则按双方出资比例进行分割，可由双方共同出售所得款项按比例分配；也可以房屋归一方所有，并折价补偿给另一方。 2、房子在我婚前时全款购买的，但是房产证是在婚后才取得的，这...
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离婚房产纠纷：这几种情形你分不到房子！
06-21
2022
祝贺 | 洛亚所8名律师入选2022年羊城律政佳人志愿者服务队
2022年6月，广州律师协会羊城律政佳人志愿服务队志愿者律师公开招募工作已结束，广东洛亚律师事务所的梁小凤、余晓岚、郝洁、覃海玲、饶晓晴、黄梓然、姚青、方芝琳律师入选。担任羊城律政佳人志愿者的诸位律师，立足本职、无私奉献，把智慧和力量凝聚到志愿服务当中，是洛亚承担社会责任的中坚力量。让我们心手相牵，共克时艰，为广州社会公益奉献微薄力量。
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祝贺 | 洛亚所8名律师入选2022年羊城律政佳人志愿者服务队